Виды активов. ОФБУ. Недвижимость. Драгоценные металлы.

ОФБУ, Драгоценные металлы. Недвижимость. Что нужно знать новичку.

Достоинства и недостатки вкладывания средств в активы

С каждым годом всё больше людей становится инвесторами. С одной стороны, конечно же, это происходит из-за увеличения рекламных кампаний, но всё же основной причиной является то, что появилось много способов увеличить капитал. Причём минимальный взнос стал значительно ниже, чем, например, был 10 лет назад. А теперь давайте рассмотрим один очень важный вопрос, который задаёт себе любой инвестор, желающий получить прибыль от своих вложений. Куда можно инвестировать и насколько это рискованно? Итак, давайте рассмотрим основные виды активов, их достоинства и недостатки. А также поговорим о том, насколько тот или иной вид актива является рискованным. Начнём с самых простых и безопасных способов, цель которых – сохранить капитал. Далее рассмотрим более агрессивные виды активов, цель которых – активно увеличивать имеющийся капитал. Общие Фонды Банковского Управления (ОФБУ). По сути те же самые хедж фонды, но только российские (не оффшорные). В отличие от зарубежных не используют своих преимуществ, а работают на уровне ПИФов. То есть, те же самые акции и облигации. При этом не имеют прозрачной статистики, а только итоговую. Достоинства: пока их практически нет, но со временем будут те же самые, что и у хедж фондов (российские и зарубежные акции, валюта, золото). Недостатки: нет прозрачной статистики, не используются все доступные возможности. ОФБУ, также как и хедж фонды, являются довольно рискованными, инвестор может потерять значительную часть капитала. Недвижимость. В первую очередь инвестирование в недвижимость привлекательно довольно низкими рисками. Рынок недвижимости гораздо медленнее реагирует на колебания курсов валют и экономические кризисы. Можно выделить 3 способа увеличения капитала с помощью недвижимости. Первый – купить дешевле, продать дороже. Второй – купить навсегда, а получать прибыль от сдачи в аренду. Третий – покупка не самой недвижимости, а пая в фонде недвижимости. В свою очередь она может быть жилой (обычные квартиры) или коммерческой (офисы, склады). Итак, достоинства – надёжность (рынок в целом постепенно растёт), есть возможность получения высоких текущих доходов. Недостатки – нужен большой стартовый капитал (кроме ПИФов), довольно сложно продать актив и получить деньги. Вывод: надёжный актив для долгосрочных вложений. Цель – сохранить имеющийся капитал. Драгоценные металлы. Как правило, покупают следующие металлы – золото, серебро, платина, палладий. Инвестирование в золото традиционно считается консервативной формой. Существует несколько способов инвестировать в золото. Первый – покупка золотых слитков. Главным недостатком является то, что при покупке слитка вам придётся уплатить налог 18% (поэтому покупка слитков целесообразна только для долгосрочного инвестирования). Второй способ – покупка инвестиционных и памятных монет. Стоят они недорого (от 2 000 рублей) и налогом не облагаются (хотя стоят они на 20-25% дороже, чем слитки, поэтому также используются для долгосрочного инвестирования). Способ третий – открытие металлического счёта в банке. Такой счёт напоминает долларовый (или евро), но только привязан к стоимости золота. Плюсами такого счёта является отсутствие НДС (при этом дополнительной наценки нет), а также некоторые банки готовы платить небольшой процент просто за хранение. Следует помнить, что реального золота в банке нет (но при этом, чем больше подорожает золото, тем больше вы заработаете). Главным плюсом такого счёта является то, что он не относится к долгосрочным вложениям, хотя надёжность зависит от степени надёжности банка.